ATTENTION \u2013 UNE TRADUCTION AUTOMATIQUE DU POLONAIS<\/p>\n\n\n\n
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L\u2019\u00e9quipe de notre cabinet est une nouvelle fois parvenue \u00e0 obtenir une d\u00e9cision favorable pour nos clients devant la Cour supr\u00eame. Cette fois-ci, il s\u2019agit de l\u2019arr\u00eat du 30 octobre 2025 rendu dans l\u2019affaire n\u00b0 III CZP 22\/25. Selon cette d\u00e9cision, le consommateur concluant un contrat de d\u00e9veloppement immobilier avec un professionnel doit pouvoir r\u00e9clamer une indemnisation sup\u00e9rieure \u00e0 la p\u00e9nalit\u00e9 contractuelle pr\u00e9vue, notamment lorsque le montant de cette p\u00e9nalit\u00e9 a \u00e9t\u00e9 fix\u00e9 \u00e0 un niveau manifestement trop bas. <\/p>\n\n\n\n
La question juridique examin\u00e9e par la Cour supr\u00eame est n\u00e9e de l\u2019affaire de nos clients, qui ont subi un pr\u00e9judice de plusieurs dizaines de milliers de zlotys en raison de retards caus\u00e9s par une mauvaise ex\u00e9cution du processus de construction. Le promoteur immobilier qu\u2019ils poursuivaient soutenait qu\u2019ils ne pouvaient r\u00e9clamer qu\u2019un montant nettement inf\u00e9rieur, en raison des limitations d\u00e9coulant du montant de la clause p\u00e9nale fix\u00e9e dans le contexte de l\u2019article 484 \u00a7 1, deuxi\u00e8me phrase, du Code civil. Cependant, la Cour supr\u00eame a justement estim\u00e9 qu\u2019une telle situation conduirait \u00e0 une limitation ill\u00e9gale et excessive de la responsabilit\u00e9 de l\u2019entrepreneur envers le consommateur. <\/p>\n\n\n\n
Vous trouverez plus d\u2019informations dans l\u2019article ci-dessous: <\/p>\n\n\n\n