Uchwały nr 139/12 Sejmiku Województwa Mazowieckiego Aktualne do lipca 2014 r.
Uprzejmie informujemy, że Kancelaria Adwokacka Adwokat Piotr Stączek zajmuje się obsługą tzw. spraw lotniskowych tj. o odszkodowania od Mazowieckiego Portu Lotniczego Warszawa-Modlin sp. z o.o. w związku z ustanowieniem Obszaru Ograniczonego Użytkowania dla lotniska w Modlinie. Termin na składanie pozwów i zawezwań do próby ugodowej upływa 10 lipca 2014 r.
Obszar ograniczonego użytkowania dla lotniska Okęcie w Warszawie ustanowiono na mocy Uchwały nr 139/12 Sejmiku Województwa Mazowieckiego z dnia 25 czerwca 2012 r. w sprawie utworzenia obszaru ograniczonego użytkowania dla Portu Lotniczego Warszawa-Modlin w Nowym Dworze Mazowieckim. Obszar ograniczonego użytkowania obejmuje całą wieś Nowy Modlin oraz części gmin Zakroczyn, Nowy Dwór Mazowiecki, Pomiechówek.
W całym obszarze ograniczonego użytkowania określono daleko idące ograniczania co do zakresu korzystania z nieruchomości.
W obszarze ograniczonego użytkowania mogą być przekroczone dobowe dopuszczalne normy poziomu hałasu dla zabudowy mieszkaniowej oraz dla obiektów chronionych – poziom hałasu przekracza 50 dB. Tak wysoki poziom hałasu zakłóca normalne funkcjonowanie na terenie nieruchomości, a w szczególności może uniemożliwić wypoczynek na terenie przydomowych ogródków, balkonów, tarasów.
Niewątpliwie uciążliwości związane ze znalezieniem się nieruchomości w obszarze ograniczonego użytkowania mają również wpływ na wartość nieruchomości. Na podstawie art. 129 ustawy prawo o ochronie środowiska z dnia 27 kwietnia 2001 r w związku z ograniczeniem sposobu korzystania z nieruchomości jej właściciel może żądać odszkodowania za poniesioną szkodę, przy czym szkoda obejmuje również zmniejszenie wartości nieruchomości. Utrata wartości nieruchomości może sięgać od kilku do nawet kilkudziesięciu procent jej wartości (zależy to od wielu czynników, w tym od położenia nieruchomości ). Możliwe jest również domaganie się poprawy izolacji akustycznej w mieszkaniach, a w pewnych przypadkach nawet wystąpienie z żądaniem wykupu nieruchomości.
Tylko do dnia 10 lipca 2014 r. osoby zamieszkujące na terenie obszaru ograniczonego użytkowania dla lotniska Warszawa-Modlin mogą wystąpić z roszczeniami odszkodowawczymi.