Zespołowi naszej kancelarii ponownie udało się uzyskać korzystne dla naszych klientów rozstrzygnięcie Sądu Najwyższego. Tym razem chodzi o uchwałę z 30 października 2025 r., wydaną w sprawie III CZP 22/25. Zgodnie z nią, konsument zawierający umowę deweloperską z podmiotem profesjonalnym powinien móc domagać się odszkodowania ponad ustaloną karę umową, w szczególności w sytuacji, gdy wysokość tej kary została ustalona na rażąco niskim poziomie.
Zagadnienie prawne, do którego odnosił się Sąd Najwyższy powstało na kanwie sprawy klientów naszej kancelarii, którzy w wyniku opóźnień (wynikających z nieprawidłowo realizowanego procesu budowlanego) ponieśli szkodę w wysokości kilkudziesięciu tysięcy złotych. Pozwany przez nich deweloper argumentował, iż powinni móc domagać się jedynie kwoty rząd wielkości niższej, ze względu na ograniczenia wynikające z ustalonej wysokości kary umownej w kontekście art. 484 § 1 zdanie drugie Kodeksu cywilnego. Sąd Najwyższy słusznie uznał jednak, że sytuacja taka prowadziłaby do niezgodnego z prawem, znacznego ograniczenia odpowiedzialności przedsiębiorcy wobec konsumenta.
Więcej informacji znajdą Państwo w poniższym artykule: